錐形鋼管這位中介告訴記者，他們店的同事超過(guò)一半都在環(huán)京地區(qū)購(gòu)買了房子，錐形鋼管購(gòu)置了三套房產(chǎn)。“我都拿出所有身家投入這片熱土，所以你還擔(dān)心什么？”
    “去年靠北京非首都功能疏解、通州副中心、錐形鋼管今年靠新出臺(tái)的雄安新區(qū)，這些概念都給環(huán)京地區(qū)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇，也進(jìn)一步凸顯了環(huán)京的區(qū)位價(jià)值，錐形鋼管所以我非常看好環(huán)京地區(qū)未來(lái)的發(fā)展。”該中介說(shuō)。采訪發(fā)現(xiàn)，自環(huán)京各地出臺(tái)限購(gòu)政策后，錐形鋼管成交量有不同程度下行，一方面因政府加大監(jiān)管力度，證件不全的房子遭查封，區(qū)域可售貨量有不同程度減少。錐形鋼管因北京調(diào)控加碼、認(rèn)房認(rèn)貸、叫停“商改住”后，溢出效應(yīng)更加明顯，所以環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)無(wú)明顯下降趨勢(shì)。
    涿州市住建部門數(shù)據(jù)顯示，今年1月、2月，錐形鋼管購(gòu)買以外地戶籍人群為主，錐形鋼管所占比例達(dá)80%，3月出臺(tái)穩(wěn)控政策后，外地戶籍購(gòu)房人群占比下降到75%。三河住建部門數(shù)據(jù)顯示，今年1月至3月24日，銷售新建商品住房730套，同比減少85%，錐形鋼管環(huán)比減少73%，商品住房銷售均價(jià)19558元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)4.6%。


    記者在永清森林新都孔雀城采訪時(shí)，錐形鋼管業(yè)顧問(wèn)用類似的話分析說(shuō)，自去年京臺(tái)高速開(kāi)通后，錐形鋼管僅20分鐘，加上北京新機(jī)場(chǎng)利好政策，永清多個(gè)項(xiàng)目銷售均價(jià)已超1.6萬(wàn)。目前該樓盤正在排號(hào)，估計(jì)開(kāi)盤價(jià)約在1.75萬(wàn)元錐形鋼管錐形鋼管，限購(gòu)后來(lái)看房的購(gòu)房者并無(wú)明顯減少。